Diversifier les activités economiques
UNE VILLE QUI ENTREPREND
Le tissu économique colmarien implique différentes zones d’activités, aussi diverses que complémentaires. La volonté de la Ville est d’encourager cette variété afin de permettre à l’ensemble, de prospérer. Les entreprises sont bien sûr les acteurs essentiels de cette dynamique. Afin de les aider dans leur évolution, Colmar met en place une stratégie foncière facilitant l’accueil d’activités à forte valeur ajoutée.
À titre d’exemple, le site du Biopôle est éloquent. Son aménagement permet une redéfinition de l’entrée Sud, et sa localisation (proche de la gare) constitue un élément d’attractivité fondamental pour les entreprises. Parallèlement, l’urbanisation maîtrisée du secteur montre que les fonctions économiques, de services, agricoles et résidentielles, à l’Est, peuvent coexister.
Toujours dans une dynamique de valorisation de la diversification des activités, la Ville promeut l’implantation de nouveaux services. Le déploiement d’une couverture numérique performante fait également partie de cette stratégie.
Une règle novatrice du PLU permet d’optimiser les espaces de stationnement tout en économisant l’espace.
Article 12 - UY - 5 : obligations imposées en matière de réalisation d’aires de stationnement.
Lorsque plusieurs destinations de constructions sont regroupées sur un même site, et si leur mode de fonctionnement le permet, les espaces de stationnement pourront être mutualisés.
Carte des zones d’activité à Colmar
La zone UY correspond aux secteurs à forte dominante d’activités économiques.
Le PLU opère une différenciation de cette zone suivant différents critères : le type d’activité et les spécialisations, la localisation, la compatibilité de l’activité avec l’habitat… afin de mieux répondre aux besoins des entreprises existantes et à celles qui viendront s’y implanter.
La zone est ainsi divisée en plusieurs secteurs dont :
- Le secteur UYb
installations aéroportuaires - Le secteur UYd
Urbanisation mixte comprenant également de l’habitat - Le secteur UYe Z
one économique Nord - Le secteur UYf
Site d’ancien fret ferroviaire - Le site UYv
Site de production viticole de grande ampleur